18 bis Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée de Curé, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 1135 mètres
Ventes au 18 bis Allée de Curé
Les 2 ventes au 18 bis Allée de Curé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Allée de Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Allée de Curé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée de Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée de Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée de Curé dans son marché local
Prix du 18 bis Allée de Curé par rapport à la voie
Sur Allée de Curé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 18 bis Allée de Curé se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée de Curé par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée de Curé se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 58.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
