8 Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 174 € à 3 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 bis et de 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Curé à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 889 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 1001 mètres

Ventes au 8 Allée de Curé

Les 0 ventes au 8 Allée de Curé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de Curé dans son marché local

Prix du 8 Allée de Curé par rapport à la voie

Sur Allée de Curé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 8 Allée de Curé se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Curé par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Curé se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -8.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rural de Mouliney, 33320 Le Taillan-Médoc(3,683 €)

Allée du Sergent, 33320 Le Taillan-Médoc(3,675 €)

Rue de Grimon, 33320 Le Taillan-Médoc(3,245 €)

Allée des Roses, 33320 Le Taillan-Médoc(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de Curé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Curé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.