12 Allée de Joli Bois, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Joli Bois, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée de Joli Bois, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrières à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Joli Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Joli Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Joli Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Joli Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Joli Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Joli Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Joli Bois dans son marché local
Prix du 12 Allée de Joli Bois par rapport à la voie
Sur Allée de Joli Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 12 Allée de Joli Bois se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Joli Bois par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Joli Bois se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 40.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
