12 Allée de l'Aqueduc, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Allée de l'Aqueduc, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 21 parkings - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 12 Allée de l'Aqueduc se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Aqueduc par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Aqueduc se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 45.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
