2 Allée de la Piste, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Piste, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Allée de la Piste, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 1445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1170 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Piste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Piste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Piste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Piste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Piste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Piste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Piste dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Piste par rapport à la voie
Sur Allée de la Piste, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Allée de la Piste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Piste par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Piste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
