Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ecureuil dans son marché local
Prix Rue de l'Ecureuil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ecureuil se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 12.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ecureuil à Le Taillan-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ecureuil est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Le Taillan-Médoc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ecureuil
Les ventes enregistrées Rue de l'Ecureuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ecureuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amoureux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 266 mètres
- - Lycée général Sud Médoc à 3793 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1074 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ecureuil
Adresses Rue de l'Ecureuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ecureuil, classées par tranches de numéros.
