10 Allée de la Source, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Allée de la Source, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 18 logements - 1094 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 859 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 10 Allée de la Source se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Source par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Source se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 30.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
