Avenue de la Croix, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Croix, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Croix dans son marché local
Prix Avenue de la Croix par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Croix se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 15.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Croix à Le Taillan-Médoc
Le loyer moyen estimé Avenue de la Croix est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Le Taillan-Médoc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Croix
Les ventes enregistrées Avenue de la Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 888 mètres
- - Lycée général Sud Médoc à 3611 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Croix
Adresses Avenue de la Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Croix, classées par tranches de numéros.
