2 bis Allée de la Source, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Allée de la Source, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 848 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 237 mètres
Ventes au 2 bis Allée de la Source
Une vente a été recensée au 2 bis Allée de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de la Source, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de la Source dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 bis Allée de la Source se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de la Source par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de la Source se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 50.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
