22 Allée de Trotelle, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Trotelle, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Allée de Trotelle, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1441 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Trotelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Trotelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Trotelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Trotelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Trotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Trotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Trotelle dans son marché local
Prix du 22 Allée de Trotelle par rapport à la voie
Sur Allée de Trotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 22 Allée de Trotelle se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Trotelle par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Trotelle se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 56.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
