Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €
de 2 224 € à 4 849 €
Maison

Prix moyen au m²

2 883 €
de 1 758 € à 3 891 €

Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Allée des Fleurs dans son marché local

Prix Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fleurs se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 9.87 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Fleurs

Cadre de vie et proximité Allée des Fleurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade Municipal à 45 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Taillan Médoc à 1327 mètres
  • - Lycée général Sud Médoc à 2591 mètres
  • - Ecole maternelle Pometan à 1199 mètres
  • - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 737 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Fleurs

Allée des Fleurs est située dans les quartiers Centre Bourg / Nord des Jalles. Elle compte 10966 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Biens en vente à proximité du Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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