13 c Allée des Acacias, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 c Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°6 et du 11.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 c Allée des Acacias, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillan Cimetière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Allée des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 13 c Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 13 c Allée des Acacias se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Allée des Acacias par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Allée des Acacias se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 71.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
