3 Allée des Acacias, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 a et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée des Acacias, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Boétie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 Allée des Acacias se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Acacias se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 52.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
