12 Allée des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Allée des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrières à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 976 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 12 Allée des Chênes se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Chênes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Chênes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 58.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
