4 Allée des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 063 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Allée des Chênes, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agrières à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 900 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 470 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 600 mètres

Ventes au 4 Allée des Chênes

Les 0 ventes au 4 Allée des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Chênes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Chênes par rapport à la voie

Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 4 Allée des Chênes se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Chênes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Chênes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -7.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Plein Soleil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,166 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,247 €)

Chemin du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc(3,387 €)

Chemin des Agrières, 33320 Le Taillan-Médoc(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.