1 Allée des Duragnes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Duragnes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°2 a et du 2.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allée des Duragnes, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cante-Gric à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 978 mètres
Ventes au 1 Allée des Duragnes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Duragnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Duragnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Duragnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Duragnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Duragnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Duragnes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Duragnes par rapport à la voie
Sur Allée des Duragnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 1 Allée des Duragnes se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Duragnes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Duragnes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 50.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
