13 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 808 mètres
Ventes au 13 Allée des Fleurs
Les 0 ventes au 13 Allée des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 13 Allée des Fleurs se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Fleurs se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -16.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée des Fleurs
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