22 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°15 a et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1331 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 817 mètres
Ventes au 22 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 22 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 22 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 22 Allée des Fleurs se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Fleurs se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
