32 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1383 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 32 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 32 Allée des Fleurs se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Fleurs se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 35.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
