7 d Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 494 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 d Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°7 c mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 d Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Municipal à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 1268 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 786 mètres

Ventes au 7 d Allée des Fleurs

Les 0 ventes au 7 d Allée des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 d Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 7 d Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 7 d Allée des Fleurs se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 d Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 d Allée des Fleurs se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -16.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,214 €)

Impasse de Trotelle, 33320 Le Taillan-Médoc(3,453 €)

Chemin des Mimosas, 33320 Le Taillan-Médoc(2,845 €)

Allée du Pas du Lievre, 33320 Le Taillan-Médoc(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 7 d Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 7 d Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.