8 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 8 Allée des Fleurs se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fleurs se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
