1 Allée des Hérissons, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Hérissons, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Allée des Hérissons, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1400 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Hérissons dans son marché local
Prix du 1 Allée des Hérissons par rapport à la voie
Sur Allée des Hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 1 Allée des Hérissons se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Hérissons par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Hérissons se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 45.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
