2 Allée des Hérissons, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hérissons, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Hérissons, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pometan à 1422 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hérissons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hérissons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hérissons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hérissons par rapport à la voie
Sur Allée des Hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Allée des Hérissons se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hérissons par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hérissons se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 47.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
