23 Allée des Jalles, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Jalles, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et du 0.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée des Jalles, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Jalles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Jalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Jalles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Jalles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Jalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Jalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Jalles dans son marché local
Prix du 23 Allée des Jalles par rapport à la voie
Sur Allée des Jalles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 23 Allée des Jalles se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Jalles par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Jalles se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 43.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
