2 Allée du Bourdieu, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 223 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Bourdieu, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Allée du Bourdieu, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 1445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gelès à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 291 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 1114 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 36 mètres

Ventes au 2 Allée du Bourdieu

Les 0 ventes au 2 Allée du Bourdieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Bourdieu dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bourdieu par rapport à la voie

Sur Allée du Bourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Allée du Bourdieu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bourdieu par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Bourdieu se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 9.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,868 €)

Allée de la Piste, 33320 Le Taillan-Médoc(4,146 €)

Rue de la Chaunière, 33320 Le Taillan-Médoc(3,500 €)

Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bourdieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.