3 Allée du Bourdieu, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 713 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Bourdieu, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Allée du Bourdieu, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gelès à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 316 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 1139 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 35 mètres

Ventes au 3 Allée du Bourdieu

Les 0 ventes au 3 Allée du Bourdieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Bourdieu dans son marché local

Prix du 3 Allée du Bourdieu par rapport à la voie

Sur Allée du Bourdieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Allée du Bourdieu se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Bourdieu par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bourdieu se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -12.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,275 €)

Allée de la Piste, 33320 Le Taillan-Médoc(2,892 €)

Rue de la Chaunière, 33320 Le Taillan-Médoc(3,207 €)

Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Bourdieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Bourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.