3 Allée du Fer à Cheval, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée du Fer à Cheval, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Fer à Cheval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 3 Allée du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Allée du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 3 Allée du Fer à Cheval se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Fer à Cheval par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Fer à Cheval se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 71.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
