Voie Clos du Médoc, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 929 €
de 3 247 € à 4 851 €

Voie Clos du Médoc, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Voie Clos du Médoc dans son marché local

Prix Voie Clos du Médoc par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons Voie Clos du Médoc se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 74.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Voie Clos du Médoc

Les ventes enregistrées Voie Clos du Médoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 février 2022
424 885 €(4 166 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
10 Voie Clos du Médoc, 33320 Le Taillan-Médoc
7 mai 2021
341 840 €(3 351 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
13 Voie Clos du Médoc, 33320 Le Taillan-Médoc
24 novembre 2020
383 300 €(3 686 €/m²)
Maison•5 p•104 m²
19 Voie Clos du Médoc, 33320 Le Taillan-Médoc

Cadre de vie et proximité Voie Clos du Médoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chai à 187 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Taillan Médoc à 1205 mètres
  • - Lycée général Sud Médoc à 2918 mètres
  • - Ecole maternelle Pometan à 421 mètres
  • - Ecole élémentaire Pometan à 312 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Voie Clos du Médoc

Voie Clos du Médoc est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 4585 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix immobilier Voie Clos du Médoc, 33320 Le Taillan-Médoc – estimation, ventes et loyer – octobre 2026