18 Allée du Gourdou, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Gourdou, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Allée du Gourdou, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Gourdou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Gourdou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Gourdou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Gourdou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Gourdou dans son marché local
Prix du 18 Allée du Gourdou par rapport à la voie
Sur Allée du Gourdou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 18 Allée du Gourdou se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Gourdou par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Gourdou se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 55.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
