2 Allée du Sergent, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 394 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Sergent, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°16 et de 1.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Allée du Sergent, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Stade à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 1392 mètres

Ventes au 2 Allée du Sergent

Les 0 ventes au 2 Allée du Sergent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Sergent dans son marché local

Prix du 2 Allée du Sergent par rapport à la voie

Sur Allée du Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Allée du Sergent se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Sergent par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sergent se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 7.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Descat, 33320 Le Taillan-Médoc(3,667 €)

Chemin Rural de Mouliney, 33320 Le Taillan-Médoc(3,683 €)

Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc(2,883 €)

Allée du Pas du Lievre, 33320 Le Taillan-Médoc(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Sergent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Sergent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.