4 Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Thil, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1271 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Thil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Thil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Thil dans son marché local
Prix du 4 Allée du Thil par rapport à la voie
Sur Allée du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 4 Allée du Thil se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Thil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Thil se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 52.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
