9 Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Thil, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1217 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Thil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Thil dans son marché local
Prix du 9 Allée du Thil par rapport à la voie
Sur Allée du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 9 Allée du Thil se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Thil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Thil se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 65.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
