8 Allée Jean Goubelet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Goubelet, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Allée Jean Goubelet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Goubelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Goubelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Goubelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Goubelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Goubelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Goubelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Goubelet dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Goubelet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Goubelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Allée Jean Goubelet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Goubelet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Goubelet se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 71.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
