9 Allée Lamartine, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Lamartine, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Allée Lamartine, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1005 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 240 mètres
Ventes au 9 Allée Lamartine
Les 2 ventes au 9 Allée Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Allée Lamartine par rapport à la voie
Sur Allée Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 9 Allée Lamartine se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Lamartine par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Lamartine se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 73.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
