10 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Rabelais, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1093 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 157 mètres
Ventes au 10 Allée Rabelais
Une vente a été recensée au 10 Allée Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Rabelais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Rabelais dans son marché local
Prix du 10 Allée Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 10 Allée Rabelais se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Rabelais par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Rabelais se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 42.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
