4 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Bossuet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1185 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 20 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Bossuet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Bossuet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Bossuet par rapport à la voie
Sur Avenue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 4 Avenue Bossuet se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Bossuet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Bossuet se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 83.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
