2 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bossuet, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1191 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 10 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 16 mètres
Ventes au 2 Avenue Bossuet
Une vente a été recensée au 2 Avenue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bossuet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bossuet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bossuet par rapport à la voie
Sur Avenue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 2 Avenue Bossuet se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bossuet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bossuet se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 88.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
