22 Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Germignan, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Germignan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Germignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Germignan dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Germignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Germignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 22 Avenue de Germignan se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Germignan par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Germignan se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 62.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
