35 Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Boétie, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°35 b mais supérieur de 0.33 % à celui du n°39.
À propos du 35 Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillan Cimetière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 385 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Boétie
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Boétie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Boétie dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 35 Avenue de la Boétie se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Boétie par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Boétie se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 63.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
