54 Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de la Boétie, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 22.8 % à celui du n°54 bis et de n°41.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 54 Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Ormes à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 429 mètres
Ventes au 54 Avenue de la Boétie
Une vente a été recensée au 54 Avenue de la Boétie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue de la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue de la Boétie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de la Boétie dans son marché local
Prix du 54 Avenue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 54 Avenue de la Boétie se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de la Boétie par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue de la Boétie se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 17.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
