20 Avenue de la Dame Blanche, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Dame Blanche, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Avenue de la Dame Blanche, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 629 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Dame Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Dame Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Dame Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Dame Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Dame Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Dame Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Dame Blanche dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Dame Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dame Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 20 Avenue de la Dame Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Dame Blanche par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Dame Blanche se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 62.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
