2 Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 535 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Braude à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 91 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 883 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 56.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
