2 Avenue Pierre Mendès France, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 et de 5.61 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 2 Avenue Pierre Mendès France, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 77 parkings - 1989 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 728 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 377 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Mendès France
Les 11 ventes au 2 Avenue Pierre Mendès France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 2 Avenue Pierre Mendès France se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Mendès France se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 23.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
