Rue de la Maison des Jeunes, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maison des Jeunes, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maison des Jeunes dans son marché local
Prix Rue de la Maison des Jeunes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maison des Jeunes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 5.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maison des Jeunes à Le Taillan-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue de la Maison des Jeunes est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Le Taillan-Médoc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maison des Jeunes
Les ventes enregistrées Rue de la Maison des Jeunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maison des Jeunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 705 mètres
- - Lycée général Sud Médoc à 3616 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maison des Jeunes
Adresses Rue de la Maison des Jeunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maison des Jeunes, classées par tranches de numéros.
