8 Chemin de Cante Gric, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cante Gric, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Chemin de Cante Gric, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 599 mètres
Ventes au 8 Chemin de Cante Gric
Les 2 ventes au 8 Chemin de Cante Gric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cante Gric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Cante Gric, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cante Gric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cante Gric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cante Gric dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cante Gric par rapport à la voie
Sur Chemin de Cante Gric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 8 Chemin de Cante Gric se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cante Gric par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cante Gric se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
