12 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Jau, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Jau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Jau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Jau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Jau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Jau dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Jau par rapport à la voie
Sur Chemin de Jau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 12 Chemin de Jau se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Jau par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Jau se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 68.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
