24 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 673 €/m²0 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
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À propos du 24 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 2 logements - 1946 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 1439 mètres
Ventes au 24 Chemin de Jau
Les 0 ventes au 24 Chemin de Jau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Jau dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Jau par rapport à la voie
Sur Chemin de Jau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 24 Chemin de Jau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Jau par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Jau se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 8.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Chemin de Jau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de Jau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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