4 bis Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Jau, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 968 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Jau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Jau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Jau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Jau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Jau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Jau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Jau dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Jau par rapport à la voie
Sur Chemin de Jau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 4 bis Chemin de Jau se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Jau par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Jau se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 51.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
