10 Chemin de Machadey, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 461 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin de Machadey, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 10 Chemin de Machadey, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dom. De Hontane à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1027 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 701 mètres

Ventes au 10 Chemin de Machadey

Les 0 ventes au 10 Chemin de Machadey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin de Machadey dans son marché local

Prix du 10 Chemin de Machadey par rapport à la voie

Sur Chemin de Machadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 10 Chemin de Machadey se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de Machadey par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Machadey se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -3.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brillette, 33320 Le Taillan-Médoc(3,397 €)

Chemin de Jean d'Arsac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,357 €)

Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,125 €)

Rue Guitignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,619 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin de Machadey

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de Machadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.