6 Chemin de Machadey, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Machadey, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Chemin de Machadey, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dom. De Hontane à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Machadey
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Machadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Machadey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Machadey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Machadey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Machadey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Machadey dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Machadey par rapport à la voie
Sur Chemin de Machadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 6 Chemin de Machadey se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Machadey par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Machadey se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 51.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
